একটি ভিলার সোপান সিল করার পদ্ধতি কি?
সম্প্রতি, ভিলা সজ্জায় "বাড়া সিল করা" একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। অনেক মালিক সোপান রুপান্তর করে জীবনযাত্রার আরাম উন্নত করার বা ব্যবহারযোগ্য এলাকা বৃদ্ধির আশা করেন। যাইহোক, টেরেস সিল করার জন্য বিল্ডিং কাঠামোর পরিবর্তন জড়িত, এবং প্রাসঙ্গিক প্রবিধানগুলি অবশ্যই কঠোরভাবে অনুসরণ করা উচিত এবং আইনি প্রক্রিয়াগুলি অবশ্যই সম্পন্ন করতে হবে৷ আপনার রেফারেন্সের জন্য গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত হয়েছে টেরেস বন্ধের সাথে সম্পর্কিত পদ্ধতি এবং সতর্কতাগুলি নিম্নলিখিতগুলি।
1. একটি টেরেস সিল করার জন্য প্রাথমিক পদ্ধতি

| পদক্ষেপ | নির্দিষ্ট বিষয়বস্তু | নোট করার বিষয় |
|---|---|---|
| 1. প্রাথমিক পরিকল্পনা | বারান্দা সিল করার পরিকল্পনা নির্ধারণ করুন (গ্লাস রুম, সূর্য ঘর, ইত্যাদি) | সম্প্রদায়ের উপস্থিতির জন্য একীভূত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে |
| 2. সম্পত্তি অনুমোদন | সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা অফিসে নকশা অঙ্কন জমা দিন | কিছু সম্প্রদায়ের মধ্যে টেরেস বন্ধ করা নিষিদ্ধ |
| 3. গৃহায়ন ও নির্মাণ বিভাগ থেকে ঘোষণা | ফাইল করার জন্য সম্পত্তি অধিকার শংসাপত্র, নকশা পরিকল্পনা এবং অন্যান্য উপকরণ আনুন | উপযুক্ত ফি প্রয়োজন |
| 4. নির্মাণ পারমিট | অনুমোদন পাওয়ার পরই নির্মাণ কাজ শুরু করা যাবে | নির্মাণ সময় সাধারণত 15-30 দিন হয় |
| 5. সমাপ্তি গ্রহণ | প্রাসঙ্গিক বিভাগ দ্বারা নিরাপত্তা গ্রহণ | অসন্তোষজনক এবং সংশোধন করা প্রয়োজন |
2. সোপান বন্ধ সম্পর্কে গরম প্রশ্নের উত্তর
সমগ্র নেটওয়ার্ক জুড়ে আলোচনা ডেটার উপর ভিত্তি করে, নিম্নোক্ত উচ্চ-ফ্রিকোয়েন্সি সমস্যাগুলি সমাধান করা হয়েছে:
| প্রশ্ন | উত্তর | রেফারেন্স ভিত্তি |
|---|---|---|
| সব ভিলা কি ঘেরা টেরেস আছে? | বাড়ি কেনার চুক্তি এবং সম্প্রদায়ের নিয়মাবলী পড়তে হবে | সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা অধ্যাদেশের ধারা 45 |
| টেরেস বন্ধ করা কি অবৈধ নির্মাণ হিসাবে গণ্য হয়? | অনুমোদন ছাড়া নির্মাণ অবৈধ | নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের ধারা 40 |
| অনুমোদন কতক্ষণ লাগে? | সাধারণত 7-15 কার্যদিবস | বিভিন্ন অঞ্চলে প্রশাসনিক অনুমোদনের সময়সীমা |
| এটার দাম কত? | অনুমোদন ফি 500 থেকে 2,000 ইউয়ান পর্যন্ত | 2023 সালে আবাসন এবং নির্মাণ ফি মান |
3. সর্বশেষ নীতিগত উন্নয়ন (গত 10 দিনে আপডেট করা হয়েছে)
1.বেইজিং: 1 সেপ্টেম্বর থেকে, ভিলা এলাকায় অবৈধ নির্মাণের বিশেষ সংশোধন করা হবে, অনুমোদনের আগে সম্পত্তি সিল করার আচরণের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।
2.সাংহাই: "ওয়ান-স্টপ প্রসেসিং" অনলাইন অনুমোদনের প্রচার করুন, এবং টেরেস বন্ধের জন্য আবেদনগুলি ইলেকট্রনিকভাবে জমা দেওয়া যেতে পারে৷
3.গুয়াংজু সিটি: "ভিলা সংস্কারের জন্য নির্দেশিকা" প্রকাশ করা হয়েছে, যা স্পষ্ট করে যে আলো-প্রেরণকারী এলাকার 30% অবশ্যই আবদ্ধ টেরেসগুলির জন্য ধরে রাখতে হবে৷
4. বিশেষজ্ঞ পরামর্শ
1. নিরাপত্তা এবং তাপ নিরোধক উভয়ই বিবেচনায় রেখে ভাঙা ব্রিজ অ্যালুমিনিয়াম + স্তরিত কাচের দ্রবণকে অগ্রাধিকার দিন।
2. পরবর্তীতে ফুটো এড়াতে নির্মাণের আগে একটি জলরোধী পরীক্ষা অবশ্যই করা উচিত।
3. জল জমে প্রতিরোধ করার জন্য মূল সোপান নিষ্কাশন ব্যবস্থা বজায় রাখার সুপারিশ করা হয়।
5. সাধারণ কেস রেফারেন্স
| এলাকা | ফলাফল প্রক্রিয়াকরণ | কারণ |
|---|---|---|
| হ্যাংজুতে একটি ভিলা এলাকা | জোর করে ধ্বংস করা | অনুমোদিত এলাকা 20% অতিক্রম করে |
| চেংদুতে একটি সম্প্রদায় | পুনঃনিবন্ধন পদ্ধতির পরে রাখা হয়েছে | উপকরণ নিরাপত্তা মান পূরণ |
উষ্ণ অনুস্মারক: বিভিন্ন অঞ্চলে নীতিগুলি পরিবর্তিত হয়৷ সর্বশেষ প্রবিধানের জন্য স্থানীয় আবাসন ও নির্মাণ বিভাগের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে। যদিও সোপান সংস্কার জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে পারে, আইনি বিবাদ এবং অর্থনৈতিক ক্ষতি এড়াতে আইনি চ্যানেলের মাধ্যমে অনুমোদন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন